エステムコート香里園

  • 大阪府寝屋川市豊里町

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 15階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,980万円
43.5万円/㎡
相場
3,808万円
41.6万円/㎡
3,255
3,623
3,992
4,360
AI査定結果
推定相場価格
3,808万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,623万円〜3,992万円
39.6万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月12日
エステムコート香里園
3,980万円（43.5万円/㎡）/ 10階 / 91.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は41.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,980万円43.5万円10階 91.45㎡ 4LDK南
2025/11/232,980万円40.2万円12階 74.15㎡ 3LDK西
2025/11/072,900万円42.7万円9階 67.89㎡ 3LDK西
2025/10/203,080万円45.7万円4階 67.34㎡ 3LDK西
2025/10/202,900万円40.7万円9階 71.2㎡ 3LDK西
2025/10/082,599万円38.4万円13階 67.74㎡ 3LDK西
2025/09/292,600万円38.4万円9階 67.74㎡ 3LDK西
2025/08/183,580万円44.0万円14階 81.44㎡ 3LDK西
2025/07/113,490万円43.6万円12階 80.05㎡ 3LDK西
2025/06/243,180万円47.2万円4階 67.34㎡ 3LDK西
2025/06/233,690万円43.4万円5階 85.03㎡ 4LDK西
2025/06/212,650万円32.5万円9階 81.44㎡ 3LDK西
2025/06/133,180万円42.6万円6階 74.61㎡ 3LDK南
2025/05/312,680万円39.8万円4階 67.34㎡ 3LDK西
2025/05/313,798万円44.7万円5階 85.03㎡ 4LDK西
2025/05/112,780万円41.0万円9階 67.74㎡ 3LDK西
2025/05/103,000万円44.2万円9階 67.89㎡ 3LDK西
2025/05/023,000万円42.1万円9階 71.2㎡ 3LDK西
2025/05/013,480万円42.7万円14階 81.44㎡ 3LDK西
2025/04/273,798万円44.7万円3階 85.03㎡ 4LDK西
2025/04/253,798万円44.7万円5階 85.03㎡ 3LDK西
2025/04/082,700万円39.9万円14階 67.74㎡ 3LDK西
2025/03/292,880万円42.5万円9階 67.74㎡ 3LDK西
2025/02/093,200万円40.0万円2階 80.05㎡ 4LDK南
2025/02/013,998万円47.0万円5階 85.03㎡ 4LDK西
2025/01/212,780万円41.3万円4階 67.34㎡ 3LDK西
2024/12/243,680万円45.2万円14階 81.44㎡ 3LDK西
2024/12/092,880万円42.8万円4階 67.34㎡ 3LDK西
2024/10/212,990万円35.2万円5階 85.03㎡ 4LDK西
2024/08/063,190万円39.9万円12階 80.05㎡ 3LDK西
2024/08/063,180万円46.9万円4階 67.74㎡ 3LDK西
2024/07/283,320万円39.0万円5階 85.03㎡ 4LDK西
2024/07/153,280万円48.4万円4階 67.74㎡ 3LDK西
2024/07/142,980万円39.9万円6階 74.61㎡ 3LDK南
2024/06/092,980万円44.3万円4階 67.34㎡ 3LDK西
2024/05/312,600万円38.6万円13階 67.34㎡ 3LDK西
2024/04/172,980万円38.8万円4階 76.72㎡ 3LDK南
2024/03/263,380万円49.9万円4階 67.74㎡ 3LDK西
2024/02/182,980万円39.0万円5階 76.35㎡ 3LDK西
2024/01/233,099万円37.7万円8階 82.27㎡ 3LDK南東
2023/11/053,280万円39.9万円8階 82.27㎡ 3LDK南
2023/10/173,380万円41.1万円8階 82.27㎡ 3LDK南
2023/10/142,780万円41.0万円4階 67.74㎡ 3LDK西
2023/06/042,850万円42.1万円15階 67.74㎡ 3LDK西
2023/06/043,100万円38.7万円8階 80.05㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
エステムコート香里園
寝屋川市豊里町
香里園駅13分 3,980万円43.5万円91.45㎡4LDK10階 / 15階建 南2009年165戸RC
2025/11/28グランスイート香里園
寝屋川市石津東町
香里園駅13分 3,480万円39.6万円87.79㎡4LDK1階 / 10階建 南西2006年161戸RC
2025/08/09ライオンズ萱島オアシティ
寝屋川市御幸東町
萱島駅12分 2,880万円36.9万円78.13㎡4LDK3階 / 10階建 南2008年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、寝屋川市では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は寝屋川市の平均と比較して16%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
寝屋川市
37.5万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名エステムコート香里園
所在地大阪府寝屋川市豊里町
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩13分
築年月2009年
階数15階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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